在“核心区”的规划设计中，项目建设者提出了“功能混合”和“空间多样性”两条设计方向，以及功能混合布置、产业多元化、景观优先、以人为本、土地集约利用等五条基本规划原则，并重视服务在区域发展中的重要作用，提升公共资源的共享程度和服务的效率。同时满足研发办公、商业、娱乐、居住四大功能，设置各种便利性场所，吸引人才聚集。整体考虑城市交通系统，建立绿化交通策略，建设人行步道系统，以此为居民、上班族及访客等提供便捷的来往途径。通过连续绿廊、中心广场、多功能商业步行街、滨河的步行空间等手段构成丰富的休闲体系。使“核心区”不仅成为科技的高地，更成为生活的乐园。