随着天津市建设国际港口城市，开发滨海新区建设的投资热潮，天津市吸引了众多建材企业的加盟。红光工业园坐落的地理位置紧邻外环线，具有充足的土地资源，是传统砖瓦建材生产场地，所以一批建材企业纷纷落户在这里。其中有北方最大规模的砂浆研发生产基地、超大直径塑料管材研发生产基地、国内首条水泥砌块生产线、外加剂添加材料高新企业等。为了将园区建成天津乃至北方地区建材行业新型材料的孵化基地，园区管理公司不断强化管理服务机制，使创建环境友好型园区取得不凡业绩，做到了园区开发、建设、管理、发展同步迈进。　　以人为本，优化园区环境建设，为驻园企业提供整洁、绿色、幽雅、舒适的环境。公司在优化环境建设方面从不吝啬，投入资金改善改造了园区道路、水电设施，对园区绿化在整体规划基础上进行实施，对园区重要区域部位安装了监控设施。在管理中强化了安全保卫巡视制度，安排安保人员对园区边界和重要部位进行巡视检查，安排保洁人员对路街进行清扫。以良好的园区面貌创造了筑巢引凤的效应，使红光园区成为引得来、留得住企业的建材发展基地，不但赢得了所有入驻企业的信赖，而且在天津市北辰区工业园区建设方面多次获得表彰。　　送服务到各企业，推进安全保卫消防规范化标准化管理，促进每个企业持续发展。园区管理公司在认真调研每个入驻企业的生产经营特点基础上，结合企业实际，为各个企业制定了安全保卫、消防、现场管理等制度，送到每个企业领导和主管部门，着力提高企业决策领导对安保消防工作的认识，加强对其工作的管理。园区管理公司还组织相关管理人员培训，定期组织专项检查，开展专项整改治理，借以完善监管体系，使每个企业的管理步入规范标准，为生产经营提供了保障。很多企业领导对园区提供的安保服务和规范管理给予了高度评价。　　加强企业文化建设，牢固树立园区与入驻企业利益共同体理念。园区管理公司在打造“红光文化”品牌中，建立了“服务是责任、满意是追求”的企业精神和“尽心为业主着想、竭力让业主满意”的服务理念。为了深层次的做好服务，在加强自身文化建设的基础上，园区将开展文化系列活动的安排延伸到入驻企业，组织起园区“经济发展走势预测”、“建材科研创新热点”、“建材行业人才发展战略”等专题论坛；组织红歌会、趣味运动会等文体活动，每逢节日还组织企业间的联谊会。针对企业的需求，园区管理公司还与有关学校配合举办了校企培训，对企业的管理人员进行了职业礼仪、文化建设、管理创新、劳资管理等方面的培训，进而提升了入驻企业管理者与员工的素质。尤其是入驻的私营企业，在培训时老板亲自带领部分员工参加，极大程度地促进了企业松散型管理向标准化管理的提高。　　红光工业园凭借卓越的发展模式和服务模式，逐渐成为众多建材企业发展壮大的孵化基地。处于天津、面向区域发展的工业园，将会产生较强的吸引力，逐步建成以高新技术为主导的先进制造基地、现代商贸流通基地。