京津人工智能产业园位于京津州河科技产业园内，该产业园是市级重点工业示范区，是首都制造业转移的重要承接地和京津冀协同发展的重要节点区域，重点发展现代装备制造、新材料、绿色食品、生物医药四大主导产业。

项目东临富民路，北临天久街，总规划用地约230亩，一期占地约108亩，一期建筑面积约6.3万平米，容积率约0.88，绿化率约15%。园区主干道设置园林景观带，主要节点设置小型花园，同时打造公共休闲区域，结合屋顶及外立面的利用，真正实现花园式生产。