一、基本概况　　华明工业园区是经天津市人民政府批准的天津市示范工业园区，位于天津市中心城区与滨海新区核心区之间，是两个中心相向拓展的重点发展区域，是促进“三区”联动发展、提升区县经济实力的重要载体。园区地处东丽区中北部，东临华明示范镇和东丽湖温泉度假区，西至外环线调整线，南依津汉公路，北靠金钟路；与空港经济区、滨海高新区、泰达西区相连接。规划面积27.3平方公里，已开发面积10平方公里。　　园区严格按照市政府要求和《天津市示范工业园区规划设计导则》，高标准完成了基础设施建设，路网建设达到四横六纵，建成了3.5万伏变电站、雨水泵站、污水处理厂各一座，给水、排水、电、气、热、通讯等基础设施配套齐全，超万亩可出让土地达到九通一平。　　园区在“十二五”期间，将实现20平方公里的开发建设，重点向西向北发展，将形成轨道交通车辆制造基地、特高压电网装备基地、航空航天配套基地以及电子信息产业基地，预计将实现GDP600亿元，税收30亿元，解决就业2万人。　　二、交通情况　　华明工业园区发达的海、陆、空、铁立体交通网络为入园企业提供了便利的条件。　　1、航空：天津滨海国际机场是国家级1类航空口岸，中国北方最大的货运机场，现已开通国内外航线40余条。园区距离机场2公里。　　2、海运：天津港是中国北方最大的人工港、现代化多功能贸易港与180多个国家及地区的400多个港口有贸易往来。园区距离港口30公里。　　3、铁路：建设中的地铁2号线规划在园区主入口设华明站，开通后同各高速铁路联网，届时由园区到北京只需不到1小时车程。同时园区距离天津站20分钟车程。　　4、公路：10分钟内可抵达京津塘高速、京津高速、津蓟高速、唐津高速、津滨高速、机场大道等交通主干线。于园区内驱车20分钟可到达市中心，60分钟进入北京三环。　　三、产业定位　　重点发展轨道交通车辆、电力电气装备、航空航天配套、电子信息四大主导产业。　　四、自然环境　　气候：华明工业园区地处温带半湿润地区，介于大陆性气候和海洋性气候之间，季节变化明显。年平均气温为摄氏15度，无霜期为230天，年均降水量为583毫米。地质：园区内土地属冲积平原，地耐力每平方米8～12吨。　　五、市场环境：　　天津市是环渤海地区的经济中心，交通、通讯、销售网络和信息渠道等 方面的优势，确定了天津在中国北方具有重要的战略地位。商品及物资交流、交易活动频繁，同时，天津一千万的人口，也具有很大的消费能力和市场潜力。西北部120公里范围内有首都北京，东部又有港口。可以说，这里工商业发达、人口密集、城市集中、市场繁荣、交通便利，是进行投资的理想场所。