位于天津市东北部，宁河区西南部，居滨海新区核心区、天津中心城区、北京、唐山和曹妃甸的中心位置。随着天津市滨海战略的推进，城市双中心格局初步形成，产业区区位优势日益凸显。现代产业区独占天津中心城区和滨海新区两大核心交集，西接北辰科技园，南连空港物流加工区，东望天津经济技术开发区。
距北京和曹妃甸约120公里，距天津港约35公里，距天津滨海国际机场只有8公里。距离天津中心城区的直线距离是10公里。
园区周边路网发达。京津高速、津宁高速公路贯穿产业区并留有出口。津芦公路，唐津高速公路，金钟河快速路，津汉公路，津榆公路，蓟汕高速等路网环绕产业区，集交通便利于一身。