载体为独栋火车头厂房，建筑面积3500平方米，包含700平方米独立办公区域，厂区占地面积2800平方米。重点适配装备制造、机械制造、汽车零部件产业落地。

中国天津武清开发区于1991年12月28日设立，是国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业园区和天津国家自主创新示范区核心区，建成区36.88平方公里。

区位优势得天独厚。武清是天津离北京最近的地区，处于京津双城连接地带，是京津发展轴的重要节点，也是中部核心功能区的重要组成部分。距北京市区71公里，距天津市区30公里，距北京首都国际机场90公里，距北京大兴国际机场45公里，距天津滨海国际机场35公里，距天津港71公里。

交通体系开放便捷。周边15分钟车程范围内，有京津塘、京津、京沪、滨保等高速公路4条、出入口6个；有京津城际铁路经停站1处，京山铁路客、货运站各1处；103、104国道在区内通过；“通武廊”市域郊铁路项目加快落地；九横九纵立体化交通网络通达。

服务环境优质高效。设有“一商会、四中心”，即武清开发区商会、投融资服务中心、政务服务中心、企业服务中心、项目服务中心，为企业提供从筹划开办、人才支持、项目服务、资金扶持等全方位服务。