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蓟县发展总部经济潜力巨大

2011-03-11 17:44

作为北京平谷区域发展战略顾问的北京大思潮顾问公司总经理林远福表示,天津的生态总部经济大有可为。他们先后多次考察天津市场,认为蓟县是环渤海衔接的要道,发展上,天津蓟县和北京平谷有很多共同点,公园化、景观化的生态条件独一无二。可以说相当于旧金山的硅谷、珠三角的东莞、长三角的昆山。另外,在该区域中,顺驰、绿地、恒大、碧桂园等先后进驻,对该区域综合开发起到绝好作用。高新企业员工入驻该区域需要高端的住宅产品。而由此配套的完善也将吸引更多企业将蓟县作为总部基地发展高新产业,最终形成良性循环。

对于环渤海区域而言,由于其独特的区位资源优势正在吸引国际型大企业的注意:在北京,老的CBD区域主要集中在国贸、东二环、中关村、金融街、酒仙桥、望京几个区域,在其中的包括摩托罗拉、雀巢等先后迁址北京郊区,丰台、平谷等成为热门区域。究其原因,主要由于日趋增加的成本和日趋下降的办公环境;作为环渤海另一个主要城市的天津,同样面临这个问题,无论对于知名企业还是刚刚兴起的本土企业都对生态型区域情有独钟。

最早提出总部经济理论的北京社科院中国总部经济研究中心主任赵弘则表示,其实总部基地就是以吸引企业总部聚集,从而形成互动、共生、多赢的经济生态体系。总部经济园区与传统的CBD不同。传统的CBD在使用功能上已显露出许多弊端,如:员工办公空间局促,浪费许多时间在等电梯、找停车位上,且大多数办公楼为四面封闭,仅靠中央空调及新风系统送风,空气不流通,据专业机构调查,长时间在这种状态下办公,很容易使人处于亚健康状态。在一些发达国家及中国的一线城市,近郊生态办公模式正在悄然兴起。像北京平谷等定位总部经济园的区域优于传统CBD的关键点还在于,它致力于提供完善的配套资源,具备强大的商务服务和生活服务的功能,在园区内形成多渠道的信息资源共享,多形式的交流平台,实现了园区办公和生活一体化的需求,符合国际总部办公发展的趋势。在世界经济全球化与区域化趋势日益加强的大背景下,建设总部经济,在对我国经济格局产生重大影响的同时,也将给我国区域经济和企业发展带来新的活力和机遇。作为环渤海区域主要城市的天津将为此迎来新的机遇。

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