工业用地签约后，多久可以开工建设？
已拿到开工许可证为准，一般12-18个月，各区域审批时间会有差异。
购地投资时，除了土地购置款，企业还需要支付什么费用？
契税，土地出让金的3%，印花0.5‰；行政审批的手续费。
协议上的土地面积和实际可以使用的土地面积一致吗？
根据当地情况，大部分区域是没有公摊的，有公摊区域，出地率80-85%。
什么时候可以拿到土地证和房产证？
缴纳完土地款核发土地证，工程竣工验收之后核发房产证。
土地保证金一般是什么时候缴纳，金额是多少？
取得招标文件，中标后。土地出让金的30%-80%，具体看园区要求。
土地购置款是否可以分期付清？
不可以，必须是全款缴纳。
土地的地价返还政策是在什么时候结算？
先征后返，待企业达到协议要求后，返还企业超出协议金额的土地出让金。
津公网安备 12011102000338号