天津滨海物流加工区控制性详细规划简介
天津滨海物流加工区规划用地总面积约5.73平方公里,分为东、西两个片区,其中东区位于高庄村东部,规划用地面积约4.52平方公里;西区位于杨家泊镇区北部,规划用地面积约1.21平方公里。
一、东区控规编制的主要内容
1、人口及建筑规模
本单元为工业区,无居住人口。规划总建筑量控制在566.77万平方米以内。
2、规划定位
本单位定位为以环保产业为主导的工业加工基地和物流集散中心,其主导功能为工业和物流仓储。
3、用地布局结构
规划以现状汉榆路和规划三号路为界形成南、北、东三个片区。沿汉榆路两侧主要规划了一类工业用地和一类物流仓储用地。
4、道路交通规划
形成三横三纵的路网格局,路网结构基本呈方格网状,实现道路通畅、快慢有序。三横分别为一号路、汉渝路、二号路,三纵分别为五号路、四号路、十三号路,工业区内部总共规划有15条道路,包括3条城市主干路,3条城市次干路和9条城市支路,道路总长度约24.9公里(包含厂区内部新增道路后为25.2公里)。
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