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中新天津生态城地块底价12.7亿挂牌

2017-01-25 09:27

今天,位于中新天津生态城的玉林道地块以底价12.7亿元挂牌,成为今年本市宅地市场新推出的首宗地块,起始楼面价约1万元/平方米。该宗地溢价率达50%后,将以现场抽签方式确定竞得房企。

玉林道地块编号为津滨生(挂)2016-5号宗地,位于中新天津生态城(原旅游区区域内),南至玉林道、西至安正路、北至美林道。该地块西南侧毗邻碧桂园滨海城项目,北侧为贝壳湿地公园环绕,东南侧临海滨高速。该地块为居住用地性质,出让土地面积约6.35万平方米,容积率1.0-2.0。按照规划,滨海轨道交通z4线行经该宗地块西侧,并在周边规划有玉林道站。

该地块对成交价格进行了限制:当出让价格溢价率超过48%,不动产登记部门有权不受理受让人为利用该项目土地使用权及在建工程进行抵押担保融资而提出的办理他项权利登记申请。并且当出让价格溢价率超过50%,将停止继续报价,由接受该出让价格的竞买人采取现场抽签方式确定受让人。该地块如果溢价率达50%,其总价约合19.05亿元,楼面价约合15000元/平方米。

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