天津招商网络> 资讯中心> 商业资讯> 正文

远洋30.46亿收购中华企业与中星天津项目

2016-11-28 11:17

中华企业与中星30.46亿剥离天津项目 转让方为远洋地产

*ST中企11月25日披露,公司和上海中星(集团)有限公司将持有的“天津星华城置业有限公司100%股权及中星集团对天津星华城置业有限公司4.76亿元债权”,通过上海联合产权交易所公开挂牌转让,意向受让人为天津市远铭置业有限公司,转让价格合计为30.46亿元。其中,中华企业持有的30%股权交易价款为7.71亿元。

观点地产新媒体查询得知,“天津星华城置业有限公司100%股权及中星集团对天津星华城置业有限公司4.76亿元债权”于11月18日接受报价,底价为18.56亿元,最终成交价30.46亿元。

根据*ST中企9月公告,天津星华城置业负责开发建设天津东丽区华明镇1-3、1-5、1-6-1地块,合计规划用地面积为543.5亩,合计规划建筑面积54.4万平方米,性质为居住用地。

以2016年4月30日为评估基准日,天津星华城置业于评估基准日的股东全部权益价值评估值为13.61亿元,较净资产调整后账面价值11.24亿元,评估增值2.37亿元,增值率21.11%,天津星华城置业30%股权对应的权益评估值为4.08亿元。

截止评估基准日,被评估单位拥有的1-5地块(津丽(拍)2010-04号地块)总建筑面积约28万平方米,其中一、二期总建筑面积约13万平方米目前已竣工交房,三、四期总建筑面积约15万平方米计划于10月31日交房,目前三、四期工程尚未竣工交付。且于评估基准日,天津星华城置业以抵押取得长期借款2.43亿元。

工商资料显示,受让方远铭置业的法定代表是武文勇,主要股东是远洋地产、北京远乾置业有限公司。其中,北京远乾置业有限公司的股东也是远洋地产。消息显示,武文勇是远洋地产旗下北京远新房地产开发有限公司的总经理。

*ST中企称,此次交易提高库存去化速度,加快资金回笼,提升公司盈利水平。

剥离天津项目也是*ST中企近期进行国企整合的重要步骤之一。据观点地产新媒体了解,此前11月23日,*ST中企公告称,上海地产集团185.2亿资产注入公司,并向华润置地、平安等六家企业以定向增发股票的方式募资。交易完成后,华润将成为公司第二大股东。

展开 <
订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
投资咨询热线
400-168-6016
  • 税收优惠政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询