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天津市红桥区西站前广场项目

2015-11-23 16:38

项目名称:天津市红桥区西站前广场项目

项目类型:新项目

合作模式:合资,独资,合作

项目所属行业:建筑建材

项目地区:天津-天津-红桥区

资金与预算:拟引投资总金额1500万元

所有制结构:国有

项目类型:新项目

拟合作方式:其它

项目所属地区:华北地区 --->天津 --->天津市

项目所属行业:房地产业

年份:前三年前二年前一年

项目主要内容:(包括项目背景、项目规模、主要产品、项目前期进展情况、项目所属行业的市场容量、市场预测及投资回报分析、风险分析等)

项目位置:位于天津市红桥区,西站前广场西南侧,地铁6号线上盖项目。东至西站南广场;南至南运河北路;西至复兴路;北至西青道;项目优势:该项目地处城市中心,位于天津铁路西站交通枢纽之上,津沪高铁、地铁1号线、4号线、6号线、西青道快速路等立体交通网络优势明显。项目位于站前广场,南临南运河,自然景观优势突出。便利的交通带动成熟的商业、住宅发展,使项目周边的区域价值快速提升,更具投资前景。项目紧邻天津老城厢商业区、水游城综合商业体、易买得超市等,已成为天津的新商圈,地块周边医疗、教育、商业配套完备,居住环境成熟,是投资开发的绝佳之地。技术经济指标:用地性质—商业金融用地;规划总用地面积—89725平方米;可建设用地面积—73690平方米;地上总建筑面积:公建—20.5万平方米;酒店型公寓—11.5万平方米;合计—32万平方米;容积率—4.34 。

项目单位基本情况:(经营范围、主要产品、企业股东或主管单位等)

天津城投集团作为政府性的投资公司,由天津市委市政府于2004年直接批准成立,专司重大城市基础设施的融资、投资、建设职责,位居天津市大型国有企业之首。围绕“城市路桥、轨道交通、环境水务、城市综合开发”四大核心业务板块,天津城投集团逐步构建了“公益性项目实施政府采购,经营性项目实施特许经营”的市场化收益模式,建立了在资本市场实现直接融资的通畅渠道,顺利将天津的城市资源优势转化成为资金优势。 放眼未来,城投集团将实施与产业发展互动的资本战略,构建“以项目为载体、以子公司为核心”的运作机制,丰富并完善各业务板块的收益模式。凭借规范的商业运作模式及稳健增长的财务赢利能力,最终成为天津城市基础设施的综合运营商。

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