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意库创意产业园

2015-11-23 13:59

物业类型:独栋办公楼、定制式企业独栋

主导产业:文化创意

项目地址:红桥区湘潭道11号意库创意园

最新价格: 2.00元/平米*天

价格说明:最高价2.5元/平方米。天; 均价2元/平方米。天; 最低价1.7元/平方米。天

发 展 商:天津市建苑房地产开发有限公司

产权年限: 50年

占地面积: 30000平方米

建筑面积: 25000平方米

物业公司:红桥湘潭道11号意库创意园

物 业 费: 1.20元

项目介绍:意库创意园是由红桥区政府批准成立,由天津建苑房地产开发有限公司投资运营,位于天津市红桥区湘潭道11号,地处天津西站交通商务商贸中心区,总占地面积30000㎡,建筑面积25000㎡。园区保留了20世纪50年代到90年代不同风格的16栋建筑,将天津近代工业的发展史巧妙地延续下来。

创意园的原址是天津外贸地毯厂老厂,大量老车间、老厂房、老仓库曾经拥有过灿烂的历史,浓缩了建国以来天津城市和工业文明的发展历程。园区在老厂的基础上进行了艺术设计和外貌改造,既保留了老建筑的历史风貌和建筑结构,又为这些老厂房注入了新的产业元素,使其集聚了新的机制和新的能量,集中体现了城市发展在不同时期的独特风格、艺术特色和科学价值。把文化与科技的结合作为发展创意产业的方向,并以此为契机,形成以文化为内容、以科技为载体、以创意为核心的创意产业发展模式,集中发展化工设计、工业设计、建筑设计、工艺美术设计、园林园艺设计、咨询策划、文化传媒、时尚消费等产业。

目前,园区内供水、供电、供热、排水、网络通讯、消防等配套设施、部分创意办公区、交通主干道和停车场改建已完成。园区内16个单体建筑,每个单体建筑面积约900m2~2700m2;展示大厅面积3700m2。原则上,每个单体建筑可按照用户的需求进行独立分割和装修。与天津传统商务区相比,意库园区租金相对低廉,整体办公成本仅传统商务区的1/3。办公成本相对低廉,有效减轻企业初创期的资金压力和长期运营成本。园区还可提供一定数量的停车位,园区内注册企业在税收等方面享受本区最优惠政策及一条龙最优化服务。

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