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天津健康产业园规划及招商项目

2015-11-19 16:00

一、健康产业园基本情况

天津健康产业园位于天津市静海县团泊新城范围内,西临津文快速路、东临团泊湖、北临独流减河、南临毕杨路,其中产业区规划面积10.65平方公里,生态配套区规划面积11.9平方公里。距天津市中心区10公里,团泊快速路和规划的快轨Z1线将使其与中心城区及滨海新区衔接的更加紧密。园区将以建设天津中医药大学、天津国际医学城、天津体育学院和天津市体育中心为核心,配套建设生态居住及商业服务等项目,以健康产出、教学、科研、医疗、医药、体育健身、健康管理等七大产业聚集为主,并带动旅游、体育、制药等相关产业的发展,致力于打造成面向区域和国际的体育健身基地、中西医教学科研中心、医疗康复基地,形成国内特色鲜明的健康产业示范区,将成为拉动区域经济发展的重要支柱。

天津健康产业园区自2006年启动以来,共实施项目65个,累计完成投资152亿元。目前团泊足球场、国际网球中心及保龄球馆、萨马兰奇纪念馆,天津体育中心的射击馆、自行车馆、棒垒球、曲棍球场等项目全部竣工,并且圆满举办了东亚运动会的相关赛事。天津中医药大学、天津体育学院、康宁津园养老社区正在建设中;奥特莱斯商业广场正式营业。

天津医科大学、天津体育中心二期、第三中医附属医院、国际糖尿病医院、中国医学科学院天津分院暨血液病医院等项目将陆续开工建设。

二、各功能区情况

(一)体育功能区

园区建设了团泊足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、曲棍球场、棒垒球场等多个专业化国际场馆。

1、团泊足球场,她是继泰达足球场之后,天津第二个三万人专业足球场,占地16.31公顷,建筑面积4.89万平方米,总投资6.46亿元。由意大利专业足球场设计公司设计,首层由外圈的对外商业和内圈的对内赛事服务性房间组成,另外三层为看台,设置固定座位22320个、临时坐席8000个,并设置10余个VIP包房,目前为天津松江足球队主场。

2、国际网球中心,项目规地占地19.49万平米,建筑面积6万平米,总投资9.8亿元。主要由中心赛场、半决赛场、体育会所三部分及室外训练、预赛场地组成,主要用于满足运动员休息、群众建审、网球训练以及开展羽毛球和其他球类等活动的需要,保龄球馆面积2100平米,设计为20条国际标准保龄球道,采用全新进口设备;室外场地共16片,包括8片预赛场和8片训练场。

3、天津体育中心占地1823亩,规划将天津市各项体育比赛训练项目集中布局,建设自行车馆、射击馆、曲棍球馆等27个专业场馆,是2013年第六届东亚运动会和2017年第十三届全国运动会的主要比赛场馆,是天津健康产业园的标志性建筑之一。总建筑面积约55万平米,总投资约32亿元。(1)、自行车馆:占地面积8.2万平米,总建筑面积2.8万平米,主体地上三层,局部四层。设置250米国际标准木质赛道,设置专业壁球场2500平方米,配备2708个固定坐席。(2)、射击馆:占地面积7.5万平米,建筑面积4万平米,主要包括预赛馆、决赛馆及附属设施。其中,预赛馆建筑面积23800平米,主要包括比赛区域和观众休息区,设置观众坐席1900席;决赛馆为全封闭式射击馆,建筑面积11970平米,主要包括射击区、室内靶场、受弹区、赛事工作用房和贵宾休息室,设置观众席725席。(3)、曲棍球场:项目占地5.9万平米,设标准曲棍球比赛场地一块、训练场地二块和看台,看台建筑面积4568平米,设置固定坐席2100个,活动坐席900个,看台下设有运动员休息室、教练员休息室、媒体工作用房等。(4)、棒垒球场:项目占地11.4万平米,设标准棒球和垒球比赛场各2块。

4、天津体育学院占地面积1080亩,总建筑面积约40万平米,总投资约30亿元。拟建1个比赛场馆,10个教学用训练场馆及生活配套设施,水上运动区规划为占地102公顷的动水赛区及2公里竞速赛道。

(二)中医药教育医疗和产业聚集区

1、天津中医药大学新校区,总体规划占地面积174.27公顷,规划总建筑面积约83.07万平米,其中新校区总建筑面积约66.57万平米;第三附属医院总建筑面积16.5万平米。校区按照“总体规划,分批建设”的安排进行建设,先期先行建设30.98万平米,分三个板块进行建设。一是国际教育区,总建筑面积7.6万平米,包括国际学院教学办公综合楼、留学生公寓、国际教育后勤保障楼、行政楼、网络中心等;二是教育教学区(本科生教育区),总建筑面积19万平米,包括:教学楼、实训楼、中医学院、中药学院、针灸学院、护理学院、人文管理学院、学生食堂、学生活动中心、学生宿舍区等;三是产学研基地(国家中医药研发中心),总建筑面积4.4万平米,包括综合科研楼、制剂中心药厂、医学动物中心等。

2、天津医科大学及国际医学城。天津国际医学城将建设成为能够承接国内外疑难病症、高端群体的医疗集群,集预防、诊疗、康复于一体的全方位健康管理中心,国际标准化的医学教学基地,集国际一流国内领先的医疗、康复机构、生物医药研究机构、医药高科技成果转化平台、国内外医药集团机构为一体的产学研基地,发展成面向天津、服务全国、辐射东北亚乃至亚太地区的高水平医疗、康复、预防、人才培养、医学科技研发及产业基地。项目占地面积4127亩,建筑面积114万平方米,总投资60亿元。功能分区主要包括国际医疗区和教学区,规划建设国际专家诊疗中心、国际肿瘤医院、代谢病医院、五官科医院、药学院、生物医学工程学院、医学人文学院、护理学院、康复与运动医学院以及临床医学院等。项目已获批复,年内开工,预计2017年全面竣工。

3、中国医学科学院创新园区暨天津分院规划占地面积1000亩。按照总体规划、分步实施的原则,用五年时间建成医学中心、干细胞研发及产业化中心、新药研发中心、医疗器械研发及产业化中心、国际学术交流中心和保健康复健康旅游中心等六大板块。一期建设医学中心暨中国医学科学院血液病医院新区。建成以再生医学为框架,血液病、肿瘤内科、心脑血管疾病为重点,引入生物治疗等先进技术,面向高端、疑难患者的综合性诊治中心。规划占地300亩,建筑面积15万平米,病床1000张,投资15亿元。二期建设国际医学交流中心,建成血液肿瘤临床培训基地、肝细胞及生物技术培训基地、国际交流合作基地、中国医学科学院协和国际学术交流会议中心、保健康复中心。规划占地200亩,建筑面积8万平米,投资7.2亿元。建设干细胞研发及产业化中心、新药研发中心、医疗器械研发及产业化中心。规划占地300亩,建筑面积10万平米,投资12亿元。三期依托县开发区医药产业园,将新药研发中心、医疗器械研发中心、干细胞研发中心科研成果产业化。

4、国际糖尿病专科医院,投资5亿元,占地面积150亩,建筑面积达6万平米,设计床位1000张,建成集糖尿病防治、疗养、康复、培训、检测、研究、开发为一体,具备国际先进水平的糖尿病医院。

(三)国际康复养老区

康宁津园养老综合体是由天津旅游集团投资建设国际一流的国际康复养老中心。项目投资35亿元,占地550亩,建设养老社区、宜老开发社区、绿化景区、公建配套区等,未来建成可复制、可推广的示范性养老社区。

(四)旅游生活商务区

为满足健康产业园医疗教育、体育康复等功能的需要,园区内还规划建设了旅游生活商务区。主要有:

1、萨马兰奇纪念馆,该馆总建筑面积1.9万平方米,总投资2.5亿元,收藏萨马兰奇先生生前1.6万件藏品,目前已开馆。纪念馆由世界着名的丹麦HAO建筑师事务所和新加坡筑土国际共同设计,包括两个主体建筑、三个下沉式院落及环绕四周的奥林匹克雕塑公园和其他功能空间。纪念馆内展区还设有多功能厅、国际纪念品旗舰店、西班牙商业街、巴塞罗那餐厅等配套设施,形成奥林匹克文化传播和中西文化交流中心。该馆是世界唯一一座得到萨马兰奇家族授权和国际奥委会批准的纪念萨马兰奇先生、传播奥林匹克精神的场馆。已成为国家AAAA级景区。

2、奥特莱斯商业广场,总占地面积10.35万平米,总建筑面积6.07万平米。包括一座3层的中心建筑,10座单层建筑。定位于适合全家大小的中高档购物、娱乐场所。以中高档品牌零售店和各类奥莱相关业务店为主,将涵盖服装、鞋履、配饰、运动用品、家居用品、珠宝礼品、儿童主题游乐、学习中心、电影院和各国特色餐饮等多个业态。

3、规划建设508亩的湿地影城项目,主要以湿地自然景观为特色,以影视拍摄及休闲娱乐为定位的主题性公园。毗邻此处的三角湖等生态配套区将建设五星级温泉酒店、商务办公楼等配套设施,形成一个高端的生活商务区。

三、今后发展的思路

随着社会发展和人们生活水平的普遍提高,以及人类生活方式的改变,健康产品的总需求急剧增加,以生物技术和生命科学为指导,涵盖医疗卫生、营养保健、健身休闲等健康服务功能的健康产业已成为21世纪引导全球经济发展和社会进步的重要产业,对国民经济上的贡献蕴涵着无限前景。目前天津健康产业园已被列为天津市创新园区,成为了推动经济和社会发展的新的增长点,而且随着京津冀协同发展上升到国家战略高度,天津健康产业园面临着重大的历史机遇,必须发挥比较优势,利用好近在咫尺的首都资源,搞好健康产业项目的主动承接。

1、进一步提升发展规划。规划决定着发展上的高度和园区的命运。下一步我们将根据健康产业发展要求,特别是要结合京津冀协作,为承接更多的健康产业项目,对天津健康产业园进行更高层次规划,以规划的高水平,引进项目的高水平。

2、牢牢抓住京津冀协同发展机遇,打造健康产业承接合作平台。要成立相关机构,争取把北京一些健康产业转移到天津健康产业园。同时我们还要承接首都更多的其他健康项目入驻园区,把天津健康产业园催热催熟,形成健康产业要素聚集区、孵化区、辐射区,真正成为天津经济发展增长点和对外影响力的一张名片。

3、依托现有产业拓展空间。经过几年的开发建设,天津健康产业园已初步形成了体育功能区、中医药教育医疗和聚集区、国际康复养老区、旅游生活商务区等功能区。从未来发展的形势看,这些功能区空间还将进一步提升拓展。

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