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产业园区招商引资常用策略

2015-11-19 15:31

产业园区建设是新一轮经济发展的热点和各级政府推动区域经济发展的主要方式。而招商引资则是产业园区建设成败的关键。

产业园招商引资不同于一般企业运作,需要对系统资源进行充分梳理和整合;兼顾经济效益与社会效益,政府利益、兼顾入园企业效益与运营商利益;产业招商,就是要找到一种平衡,切忌顾此失彼,缺乏系统思考。目前,产业园区发展普遍存在发展战略不清晰,规划不合理、产业定位和规模定位脱离实际、投资软环境差等问题,本文将根据产业园区的招商和运营经验,总结产业园招商引资中的常用策略。

一、“政策式”招商。利用国家和地方的优惠政策、“特殊待遇”吸引投资者。但是此方法仅适用于招商引资初期,随着发展,负作用就会逐步显现。“特殊政策”往往伴随着一些违规情况,会给当地带来名誉和实际经济损失。

二、产业链招商。利用已投资产业发展的需求,实行产业上、中、下游延伸式招商和产业配套招商,有利于拉长产业链,形成产业集群,降低企业经营生产成本。

三、项目招商。通过直接推介园区具有投资价值的项目和企业合作伙伴对外招商。这种“以我为主”式招商,首先项目必须熟,具有竞争力;其次要做好项目推介工作,采用多种有效形式将项目直接或间接地传达给投资者,并及时收集反馈信息。

四、委托招商。充分利用专门的招商引资中介机构实现委托招商,这是目前最受产业园区认可的招商引资方式,以谷川联行为例,作为中国招商引资中介机构的领导者,谷川联行拥有强大的专业招商团队,可以为产业园区制定一整套的招商方案并协助实施,同时开发了招商项目管理系统(PMS),利用云计算技术对投资项目实现从咨询、跟进到最终落户的全过程无纸化智能管理。目前,谷川联行已与环渤海地区80余个政府招商部门和产业园区建立合作关系。为超过1500家企业提供选址及投资咨询服务,协助招商引资落地项目实际到位资金超过450亿元人民币。

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