北京凡士通（天津）分公司

一、园区概况 天津京滨工业园，国家自主创新示范区、高新技术产业园区。位于天津市武清区，北接北京通州、西接河北廊坊，地处京津冀“金三角”核心区域。距首都国际机场65公里，滨海新区75公里，周边有三条高速公路四个出入口，5-15分钟车程即可到达。优越的区位交通为区域开放发展提供了先决条件。 园区总体规划20平方公里。在“开放、友好、诚信、共赢”的办区宗旨指导下，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理。经过几年的发展，已经形成电子信息、智能制造和现代服务三大产业体系。引进国内外企业2600余家。阿里巴巴、当当网、聚美优品、京东、美国凡士通、一汽大众、北汽海纳川、大禹节水、法国法雷奥等一大批知名企业及中科院化学所、北京化工大学等大院大所项目落户园区。 按照“建筑风格别致、资源集约利用、环境布局精美”的城市化建设标准，谋划实施了总投资50亿元的城市功能建设。五星级酒店、高新公寓、特勤级消防队、公交车站、大型超市、综合教育园区、行政服务中心、医院、住宅小区、工商银行、中国银行、农业银行等金融机构等功能性项目建设使园区基础设施日益完善。 园区将紧抓京津冀协同发展重大战略机遇，以国家级高新区创建为契机，以规划为先导，以创新为动力，全面谋划对接“通武廊”人才聚集、产业发展、基础设施等资源要素，大力推进产城融合，大力推进招商引资，大力推进环境建设，打造产业创新重地，构筑产城融合高地，共建协同发展基地，最终将区域建成创新、智慧、绿色、宜居的协同发展强镇。 二、区位优势 天津京滨工业园，国家自主创新示范区、高新技术产业园区。位于天津市武清区，北与北京市通州区、西与河北省廊坊市接壤，雄踞京津冀“金三角”核心区域。距离廊坊大学城5公里，北京高校30公里，与天津高校距离也很近。 三、京滨孵化器 京滨孵化器成立于2010年7月，坐落于“京津冀金三角”天津市武清区京滨工业园，拥有孵化场地面积2.21万平米，是科技部认定的国家级孵化器。孵化器按照“政府引导、多方合作、企业化运作”的模式，由北京中关村不动产商会和天津京滨工业园共同合作建设，主要承接中关村科技产业转移孵化。经过3年多发展，孵化器已经建立起一支熟悉管理、熟悉法律、熟悉孵化服务、能够保证孵化器持续发展的运营团队。目前，孵化器在孵企业87家，毕业企业27家，涵盖智能安防、电子信息与物联网、新型农业装备、新材料等多个领域。 京滨孵化器通过整合科技企业服务资源，完善服务体系，夯实服务平台，聚合创业企业形成“鱼群效应”,不断提高创业企业的存活率和成功率。孵化器致力于成为行业领先、独具特色的服务品牌，建立了以“3M＋1T”（即融资服务Money，市场营销服务Marketing，创业辅导服务Mentor，技术成果转移服务TechnologyTransfer）为核心、创业企业全生命周期服务为主要内容的孵化服务体系，倡导打造“公私合营（PPA）”联合创业孵化模式，即“公共服务平台+私人董事会+联合运营”（Publicservices+Personalconsultants+Associatedoperation），实现了基础服务功能共享，增值服务全面覆盖，不断为创新创业企业提供更优质的服务。 四、众创空间 （一）管理团队 创客驿站管理团队成员（共58人）均为国内外知名高校本科及以上学历毕业生；大学本科学历及以上的人员比例为100%，研究生以上学历的人员比例为21%，博士生及以上学历的人员比例为10%。我们还拥有各大院校的导师团队，他们为创客们悉心指导，让产品更加完善。 （二）发展现状 为了构建良好，先进的“众创空间”，我们已经落实了“众创空间”包含的所有内容，“创客空间”“创业咖啡”和“创新工厂”：创意办公室，头脑风暴室，就餐及休息区，自助型开放厨房，古风及现代主题生活区，基础工具工作台，云端系统，云咖啡以及创新工场。致力于为创客提供自由，舒适，多元的办公环境，生活环境，交流环境和实践环境。为“创客”的“点子”产生提供优良条件，更为“创客”的项目投资，落实提供与企业家交流的实际和虚拟平台，以及为产品生产提供设备及空间环境。 我们的创意工厂已经完成建设。将很快引入3D打印机，3D全息投影技术，激光切割机等高尖设备。专家团队的组建将在技术上和商业上为“创客”项目的产生和发展保驾护航。 在建造完善的“众创空间”硬件软件设施建设之外，我们致力于创建“众创空间”在武清的首个中心点，在天津的模范点，在跻身国内先进，完善的“众创空间”前列上做出我们所有的努力。 （三）众创工厂 驿站的众创工场提供一个8000平米的厂地。创客工厂中提供了从小到电钻、角磨机，大到激光切割机，车铣刨磨等等，涵盖了超过上百种行业的工具及车床。“众创空间”建立在景军工业园的强大资金支持上，津京冀交汇中心的地理优势上，专家团队的保障上，致力于为各位“创客”提供所需的各种支持。 五、产业聚集 （一）电子信息 形成以阿里巴巴、京东商城、当当网、聚美优品、医药网等知名电商企业为引领的电子商务高端聚集区； （二）智能制造 形成以国家级能源装备产业园、北汽海纳川、海拉车灯、大禹节水等行业龙头企业为带动的智能制造产业区； （三）现代服务 形成以总部大楼、科技企业孵化器、创客驿站为创新创业载体，钱袋宝、闪银奇异、瑞银信、木仓科技等科技金融类项目为支撑的现代服务业聚集区。