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香港 还是小,还是贵—不过内地买家还是多起来了

2010-08-31 15:06

香港的房地产这两年起伏很大。2008年受全球金融危机影响开始下跌,2009年初跌到最低点,随后开始回升,现在又持续上涨,房价已经超过了金融危机前的水平。

我两年前买下的这套房子,价格也随着大气候起起伏伏。但因为是自住房而非投资,所以也没太多感觉。这是一套公寓房,偏居一小岛,离中环要坐30分钟的轮渡。但那里环境不错,适合居住。

香港的房子是以平方尺来计算的,合计下来,我这套两室一厅的房子也就70多平方米,总价230万港币,购买的时候房龄低于5年,算是次新房。如果要在市中心买这样一套公寓,至少要500万,而且房龄更长、空间更小。

香港的房子虽然贵,但只要有实力,还得起贷款,年轻人还是很愿意买的。我买房子的时候,房地产交易还是颇为活跃的。我起先看中了附近另一套房子,没几天就被别人买走了。但总的来说,不像上海这样疯狂。金融危机后房地产市场出现低迷,现在重又热起来,其中一个因素不容小视:与前两年相比,来自内地的买家明显多了。

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