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海河教育园区精品写字楼
  • 物业类别:写字楼,商业
    项目特色:教育地产,低密居所,景观居所,创意地产
  • 建筑类别:多层
    装修状况:精装
  • 环线位置外环以外
    所属商圈津南区
  • 物业地址:天津海河教育园区管理中心
  • 交通状况:交通四通八达,具有完备的交通体系。园区东临咸水沽西外环,西接蓟汕联络线,南靠津港公路、津晋高速,北至天津大道,可快速通达四方。规划中的市区地铁6号线、海河中游1号线、市域轨道1号线在园区通过,规划十余条公交线路分别通往中心城区和滨海新区,形成了便捷的公共交通网络。
  • 开盘时间
    入住时间:2012-09-01
  • 容积率:0.00[关于容积率]
    绿化率:45.00% [关于绿化率]
  • 户数
    预售许可证:暂无资料
  • 物业费:24.00 元/平方米·月
    物业公司:暂无资料
  • 开发商:天津海河教育园区投资开发有限公司
  • 售楼地址:天津海河教育园区管理中心
  • 海河教育园区精品写字楼售价面议 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
  • 海河教育园区精品写字楼租金1.50元/㎡/天
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天津税收优惠政策
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 交通状况
  • 建材装修
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息
(一)战略优势明显
海河教育园区位于海河中游南岸,处于天津总体发展战略主轴线上,是连接中心城区和滨海新区的重要节点。按照规划,海河中游地区未来将打造天津行政文化中心和国际交流中心,一批大项目将在海河中游地区建设,与园区交相辉映、相互辐射,成倍放大项目优势。
建设园区,是实施科教兴市和人才强市战略的重大举措,在天津市委、市政府的领导下,一期工程建设高标准、高效率的完成,园区二期工程、南开大学和天津大学新校区建设作为本年度的工作重点之一被先后列入到党、政工作报告中。
作为全国惟一的国家职业教育改革创新示范区,教育部与天津市签署了共建协议,确定了一批国家级职业教育改革创新项目落户天津海河教育园区。双方将对园区建设给予大力的支持,在共建南开大学、天津大学,从政策、资金等方面给予支持。
(二)区位得天独厚
海河教育园区处在天津城市综合发展轴与南北软实力轴交汇处,在天津城市空间发展战略格局中占据得天独厚的区位优势。距离天津市中心城区15公里,滨海国际机场12公里,天津港28公里,滨海新区核心区25公里。
交通四通八达,具有完备的交通体系。园区东临咸水沽西外环,西接蓟汕联络线,南靠津港公路、津晋高速,北至天津大道,可快速通达四方。规划中的市区地铁6号线、海河中游1号线、市域轨道1号线在园区通过,规划十余条公交线路分别通往中心城区和滨海新区,形成了便捷的公共交通网络。
园区紧邻天钢柳林地区城市副中心,该地区将以城市副中心建设和滨水区提升改造为契机,带动区域内河东、河西、东丽、津南四区整体发展,使中心城区东南部成为城市发展中新的活力地带。园区作为连接天钢柳林城市副中心和滨海新区的纽带,将大大提升区域城市化水平,在海河中游地区形成一个人文型、生态型、创新型的区域中心,使之成为天津 “双城”间“黄金走廊”的新地标。
(三)自然环境宜人
园区自然环境舒适宜人。按照“国际一流、国内领先”的标准、“一廊两翼”的布局推进工程建设,在院校设计上突出“园林风光、大气洋气、稳重朴素、富有内涵”的理念,集功能使用与文化内涵于一体。园区紧邻海河,绿化率高达45%,占地8平方公里的中央生态绿廊纵贯整个园区,使园区内生态环境良好、空气清新,宜居宜商宜业,为高端产业发展提供优美舒适的环境。
   
(四)人力资源丰富
作为唯一一个国家级职业教育改革创新示范区,海河教育园区具有丰富的人力资源:
汇聚天津大学、南开大学两所知名学府,高端人才供应充足。两所高校目前拥有国家重点学科57个、硕士点399个、博士点295个、博士后流动站41个、国家重点实验室6个、两院院士26人。在优势专业中,天津大学的化工、精密仪器、建筑等学科在国内高校具有明显优势;南开大学的金融学、历史学、化学和数学等专业全国领先。两所高校每年能为社会输送大量基础扎实、素质全面、富于开拓精神和实践能力的优秀人才。
作为职业教育改革创新示范基地,应用型技术人才供应充足。园区建成后,将有10所职业院校入住,在校师生达8.7万人,开设专业超过200多个,涉及理、工、经、管等多个学科,为社会提供大量的应用型高端人才。其中,天津海运职业学院是华北、西北地区唯一一所以培养海员为主的高等职业技术院校,天津铁道职业技术学院是天津市唯一一所具有铁道和城市轨道交通类特色的高等职业技术院校,这些特色院校能为区域培养大量的稀缺型技术人才,更加丰富了海河教育园区的人才供应。
   
(五)共享资源丰富
公共图书馆作为天津市图书馆在园区设立的分馆,建筑面积3.2万平方米,总坐席2300余人,设计日接待能力6000人次,总藏书量约100万册。
职业教育国际交流中心(海河文华大酒店)建筑面积6.3万平方米,是集客房、餐饮、会议、休闲、娱乐于一体的准五星级酒店。
   
体育中心包括公共实训中心、体育场、体育馆和游泳馆。2011年6月,全国职业院校技能大赛成功举办,并自此永久落户园区。2012年9月,第九届大学生运动会在园区顺利举行。“2013年的东亚运动会体育盛会将在这里举行。
 
   
三、经营性项目——天津海河教育园区管理中心
管理中心坐落在天津市海河教育园区腹地,位于800米宽生态绿廊中央,水系景观和园林设计完美融合;与天津市最先进的大型综合性公共图书馆相接,享受书香雅致;与天津海河文华大酒店为邻,尊享五星级酒店的会议、休闲、娱乐服务。
管理中心是园区首席高端写字楼,楼体外檐沉稳大气,楼内装修精致典雅,主体建筑为两层,建筑面积约为22000余平方米,共有大小房间200余间,大中小型会议满足各类会议需求,楼内实现无线网络全覆盖,楼外绿树环绕,环境优美,草坪停车场充足的车位能够满足员工停车需要。
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