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天津市委、市政府着眼天津未来长远发展,着力优化空间布局、提升城市功能,提出了“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的总体战略,西青区位于京滨综合发展轴、西部城镇发展带及中部高新技术产业发展轴的交汇点,是环渤海经济圈京滨综合发展主轴上的重要节点。

园区定位:谷川高科创新产业基地以5-20亩地块出让为主,出让地块全部企业自建,园区“管家式”一站式服务注册公司、办理证件等工商行政审批手续,全程代办,不收取任何费用。

部分招商地块规格
序号 地块面积(亩) 长*宽(m)
地块1 13.35亩 100*89
地块2 12亩 90*89
地块3 20.25亩 150*90
地块4 23亩 150*110
注:出让地块以企业自建为主,也可按照企业实际需求,定制其他规格地块。
为积极响应中央“大众创业、万众创新”号召,借助天津当前“五大历史机遇”,打造天津经济增长新引擎,推动西青区产业转型升级,解决中小型科技企业用地问题,天津市西青区李七庄于2015年打造谷川高科创新产业基地。
谷川高科创新产业基地建成后,将形成集医疗器械、轻工电子、科技研发、新材料等高新技术产业聚集区,成为天津市都市型高新技术企业的聚集地。

地块位于西青区李七庄,距外环线1.5公里,城市快速、多条高速公路等道路网贯穿整个辖区,街域内交通十分便利:

距离各节点距离:

谷川高科产业园

基础设施完善

园区基础设施配套完善,实现“九通一平”。

土地出让灵活

土地出让灵活:园区均为带指标工业用地,且土地出让灵活,均以5-20亩小面积土地出让,4-6个月完成土地证办理

享受创新政策

入园享受省级开发区科技创新企业政策。

一站式服务

园区以“全方位、全天候”的服务理念,建立优质、高效、快捷的“一站式”服务体系,积极为企业办事解难题。

便捷的海陆空立体交通网络,使项目区域成为人流、物流集散中心、广纳津滨财气。

港口:天津港 机场:天津滨海国际机场 高速:京沪高速、津晋高速等高速环绕

类型 数量 要道
高速 四条 荣乌高速、津晋高速、津港高速、津沧高速
快速 两条 内环快速、赛达大道
公路 四条

外环线、津淄公路、津涞公路、津港公路

轨道交通 - 地铁5号线、地铁6号线、地铁7号线、地铁10号线
区级公路 两条 卫津南路、梨双公路

周边高校分布情况

区位 主要高校名称
8公里内 天津师范大学、工业大学、理工大学、农学院
10公里内 天津大学、南开大学
15公里内 天津青年职业学院、天津市机电工艺学院、天津现代职业技术学院、天津轻工职业技术学院、天津海运职业技术学院、天津电子信息职业技术学院、中德职业技术学院。
全点监控

全点监控

园区可设置24小时无死角监控,为企业提供安全可靠的生产环境。

餐饮住宿

餐饮住宿

周边有多个商业小区,以及多处还迁区,保证了区内人员的居住条件。

商业金融

商业金融

周边拥有工商银行、农业银行、建设银行、农商银行等多个商业金融机构。

医疗教育

医疗教育

20多所综合性、专科医院,包括坤如玛丽医院、美国和睦家医院等。

项目 类别 其他 价格
供电 非居民照明用电 高峰 1.20元/千瓦时
非高峰 0.70元/千瓦时
低谷 0.40元/千瓦时
一般工商业用电≤1千伏 高峰 1.37元/千瓦时
非高峰 0.91元/千瓦时
低谷 0.48元/千瓦时
取暖 运行费用 / 36元/平米取暖季
项目 类别 其他 价格
供电 一般工商业用电1-10千伏 高峰 1.34元/千瓦时
非高峰 0.90元/千瓦时
低谷 0.47元/千瓦时
供水 计量费用 / 7.85元/吨包括1.2元的排污费
天然气 计量费用 / 3.47元/立方米
开口费   375元/立方米/日