2018年4月天津市工业用地市场成交结果分析

一、2018年4月天津市工业地块成交总况分析:

2018年4月,天津市出让用地总面积1738724平方米(约合2608.1亩),工业用地面积为898738.4平方米(约合1348.1亩),占总面积的51.69%,环比增长73.90%;成交金额共计1238310万元,其中工业用地金额54570万元,占比4.41%,环比增长79.92%;出让土地24宗,其中工业用地13宗,占总宗数的54.17%,环比下降31.58%。

2018年4月天津市工业用地市场成交结果分析

2018年4月天津市工业用地市场成交结果分析

2018年4月天津市工业用地市场成交结果分析

2018年4月天津市工业用地市场成交结果分析

2018年4月,从土地成交面积来看,天津工业用地主要集中在宝坻、静海、西青、滨海新区等郊县区域,表明天津市工业用地正向外环以外的区县聚集。从土地成交金额来看,静海区成交金额最多,说明目前静海区工业用地有着较好的前景。结合目前各区县的发展, 伴随着静海区工业用地设施的不断完善, 其吸引力也会越来越大。?从土地成交宗数来看,静海区依旧占比最多。综合来看,静海区无论是成交面积、成交金额还是成交宗数均位居第一,且一直呈上涨趋势,随着天津的不断发展和目前政策的导向, 静海区的工业发展潜力将逐渐攀升。

二、2018年4月工业用地用途结构分析:

2018年4月天津市工业用地市场成交结果分析

由图可知,2018年4月,天津市出让的所有工业用地中,传统产业(制造业、有色金属冶炼、建筑业等)占比54%,新兴行业(科学研究和技术服务业)为46%,其中不难看出,新兴行业的市场前景正在逐步扩大。本月,有色金属冶炼、制造业以及科学研究和技术服务业用地需求量较大。

2018年4月天津市工业用地市场成交结果分析

三、2018年4月工业用地成交均价分析:

2018年4月天津市工业用地市场成交结果分析

上图更为清晰地反映了2018年4月天津市各区工业土地的成交均价水平,西青区土地出让均价最高,为64.31万元/亩;由此可见,西青区较其他环城区县相比,有着便利的交通和优越的地理位置,因此地价相对较高;而宝坻区受其区位和交通的影响,工业用地出让均价最低,为24.9万元/亩。

谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务,通过科学的方法,系统化的选址策略,本地化的服务团队,为超过十四余万家企业提供选址咨询服务。

本文来源:谷川联行 打印全文 责任编辑:zs50208

凡本网注明稿件来源"天津招商网"的所有文字、图片稿件,版权均属天津招商网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,使用时必须注明稿件来源:天津招商网,违者本网将依法追究责任。

产业园区选址服务平台
天津招商网
官方微信
招商选址 一扫而知
意见反馈
互动中心
电话咨询
400-168-6016

客服咨询

  • 税收优惠政策
  • 土地厂房咨询
  • 资金扶持咨询
  • 其他相关咨询