京津冀一体化 从北京到天津的新起点

京津冀一体化的方案改变着国家的经济结构,无数和刁明辉一样的普通人则用自己的行动为国家的经济发展添砖加瓦。

北京爷们儿来天津

从北京动物园服装批发市场(以下简称“动批”)到天津王兰庄温州国际商贸城(以下简称“商贸城”)的首选路线约165公里,驱车近3个小时。过去的半年里,刁明辉往返于两地之间,频次越来越高。也正是这一次次的往返,让他离天津这座城市越来越近。与此同时,他也在努力地适应着从一个北京人到“津漂”的身份过渡。

1971年出生的刁明辉是土生土长的北京人,上世纪90年代开始下海经商,第一站就是动批。从最初只批发服装到自己找版自己设计再到有了自己的小工厂,20多年来刁明辉一直在动批做服装生意,越做越大。直到去年,一切都发生了变化。

至今,刁明辉还清楚地记得那张极有可能改变他后半生命运的“疏解公告”,意在告诉商圈内的商户“即将疏解北京服装产业,赶紧想办法。”他对新金融观察记者回忆道。尽管人到中年经历颇多,但20多年的日常要被打破,刁明辉多少有些不舍。

然而,作为社会的中坚力量,刁明辉深知国家京津冀协同发展的重要性,更明白服装产业的疏解作为疏解北京非首都功能的重要性。于是,带着被退回的进场费和一些赔款,刁明辉开始寻找下一站。

在北京周边的城市中,刁明辉首先想到的就是天津。“毕竟是直辖市,也有一定的知名度。”他说。半年期间,刁明辉相继考察了天津的卓尔电商城、王顶堤商贸城等相关业态,最终选择了温州国际商贸城。

过去在动批,刁明辉一直都是做快时尚服装,到商贸城之后发现“正好缺这种风格的产品”,也算是找到了契合点,“货品适合商贸城”是他最看重的。同时,因为商贸城主要以批发为主,所以,王兰庄四通八达的地理位置也能为其日后的经营提供极大的方便。

此外,商贸城对于商户们的优惠政策也是刁明辉选择这里的原因之一。据商贸城运营总监陈立初介绍,商城给商户们的租约是10年,“交一年的租金免两年,实际上等同于交一年用三年”,他对新金融观察记者介绍。如此大的优惠力度,也让刁明辉很多在动批的同行们选择来到商贸城。

2017年12月25日,和商贸城A座试运营一起,刁明辉的“老刁家”服装店正式开门迎客。

新起点的新故事

“老刁家”还是那个“老刁家”,只是坐标变了。10年租约,意味着未来10年里,刁明辉的工作和生活重心都将从北京转移到天津,而这也将让他成为地地道道的“津漂”。如果说动批和北京代表刁明辉的过去,那么,温州商贸城和天津则是他的眼下和未来。

“也没有觉得落差很大或者很不适应。”运营至今的1个多月里,“个人感觉比我预期发展得要好要快,因为不管是原来动批的客户还是新增的客户,已经有回头客了。”

而这在很大程度上得益于商贸城相关政策。刁明辉介绍,在与商贸城招商团队洽谈的过程中,有一点很吸引他。“商城这边是先帮助我们商户挣钱,我们做好了市场才能做好,我喜欢和这样有才长远规划的人合作。”他说。

诞生于上世纪80年代的动批在搬迁之前已经是中国北方最大的服装批发集散地,北方各地的批发商户都习惯于去那里进货。为了改变这种习惯,吸引批发商们来温州商贸城,“我们每天提供免费班车往返于济宁、大同、长春等北方主要城市,把批发商从当地拉来,让他们从这里进货,再免费送回去。”陈立初说。此外,对于拿货金额达到1000元的批发商,商城方面还会给其返100元,“达到2000元返200元,以此类推。”

如此才让商贸城有了源源不断的客流,也让刁明辉的生意越来越好。

从去年10月进商贸城装修店面开始,刁明辉和爱人就在王兰庄附近的小区租了房子,未来的日子将常住天津。因为短时间内从北京动批和大红门疏解来很多商户,所以王兰庄目前的房价也已经水涨船高。

除此之外,王兰庄附近的餐饮、理发店、物流等服务行业全被带动起来。“我们也希望未来政府能够考虑到我们外地人子女入托、老人养老、买房等方面的问题,给予政策上的支持或者倾斜,不过现在还是先把生意做好,才能考虑其他问题。”

刁明辉的观念里,做生意的人都是四海为家,哪里能赚到钱就去哪里。而赚钱之后,“希望融入到天津的生活中,与天津人民为伍成为“津漂”我觉得是一种光荣。”

本文来源:新金融观察 打印全文 责任编辑:zs28891
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