天津甲级办公楼净吸纳量创五年来新高

日前, 来自国内知名房地产专业机构最新发布的统计数据显示:2017年,天津甲级办公楼的净吸纳量累计达12.5万平方米,创下过去五年来的历史新高,金融业的办公需求成为拉动市场的最重要的推手。

“尽管2017年依然有新项目入市,但天津办公楼市场需求稳定,办公空间持续被吸纳,业主的担忧情绪得以缓解。”仲量联行天津分公司董事总经理何迈可表示。2017年全年,共有两栋甲级办公楼项目入市,新增供应量达到14.7万平方米。由此,甲级办公楼市场总存量增至约97.1万平方米,同比上涨18%。鉴于2017年下半年市场对新建甲级办公楼项目的需求强劲,2017年第四季度末天津甲级办公楼市场空置率同比下降4个百分点,降至48.3%。2017年全年仅有一栋乙级办公楼项目进入市场,新增空间大约为40,000平方米。鉴于乙级办公楼项目新增供应量有限,加之许多新建优质乙级办公楼项目净吸纳量强劲,2017年全年乙级办公楼市场空置率同比下降1.5个百分点,降至31.8%。

同期统计数据还显示,2017年底,天津甲级办公楼租金水平比2016年同期下降1.5%,降至103元/平方米/月。要是因为甲级写字楼的空置率去年还是整体偏高,很多业主不断调低租金预期,来吸引更多的租户。业内人士指出,今年天津写字楼市场供应量仍较多,租户将有更多的选择。

本文来源:人民网-天津频道 打印全文 责任编辑:zs26364
产业园区选址服务平台
推荐视频
天津招商网
官方微信
招商选址 一扫而知
意见反馈
互动中心
电话咨询

客服咨询

  • 税收优惠政策
  • 土地厂房咨询
  • 资金扶持咨询
  • 其他相关咨询