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天津甲级写字楼搬迁占成交需求主力

2017-01-16 11:24

第一太平戴维斯数据,天津:2016年第四季度,位于海河区域的仁恒置地国际中心项目入市,为天津甲级写字楼租赁市场带来4.5万平方米的新增可租赁面积。至此,中心城区甲级写字楼总存量约为110.5万平方米。本季度市场需求疲软,搬迁需求占甲级写字楼成交主力,同时受新入市项目影响,中心城区整体空置率环比上升0.6个百分点至43.0%,同比上升7.8个百分点。

受高空置率及激烈的市场竞争影响,天津中心城区甲级写字楼租赁市场平均成交租金环比下降1.4%至人民币每平方米每月135.5元,同比下降3.9%。

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