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天津东丽湖挂出2宗写字楼地块

2016-11-03 11:14

11月2日,2宗位于东丽湖的纯商服地块挂牌文件亮相天津土地交易中心网站,挂牌总价合计1.61亿元人民币。这2宗地块建设都将以商业性写字楼为主。

上述今日挂牌的2宗商服地块编号分别为津丽(挂)2016-02号及津丽(挂)2016-03号宗地,均位于东丽区东丽湖景福路以东(下简称“东丽湖商服02号地块、03号地块”)。

该位置介于北大资源阅府、东湖小镇两项目之间,南侧邻近万科东丽湖项目,宏观上位于现有的东丽湖居住版块东北部。2宗地块的挂牌文件中均表明,地块项目需主要以商业性写字楼为主。

其中,东丽湖商服02号地块位于东丽湖景福路以东、银桂道以南,出让土地面积约5万平方米,容积率不大于1.2,规划建筑总体量约5.9万平方米。

03号地块位于景福路以东、东丽大道以北,出让土地面积约5.4万平方米,容积率不大于1.3,规划建筑总题量约7万平方米。

02号地块挂牌起始总价0.761亿元,03号地底价0.849亿元,合计底价约1.61亿元。

此前,东丽湖版块最近一次以招拍挂形式公开出让经营性用地可上溯至2014年初。当年2月中旬,北大资源以8.983亿元总价收获3宗东丽湖住宅、商服建设用地,首次进入天津市场。

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