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首月"开门红" 10城市土地出让金同比增2.6倍

2013-02-04 10:48

2013年首月,土地市场可谓“开门红”,据上海易居房地产研究院统计,1月10个典型城市土地成交建筑面积同比增长77%;出让金收入达到562亿元,同比增长263%。同时,该研究院报告表示,去年1月正值春节假期,因此基数较低,也促成上述增幅的原因。

数据显示,1月10个典型城市(包括北京、上海、天津等)土地成交建筑面积2602万平方米,环比下降32%,同比增长77%。易居房地产研究院研究员吴晓君表示,去年2月开始,土地成交建筑面积增幅进入了低位盘整的阶段,下半年开始,土地市场持续回暖。

“回暖的原因,一方面是部分开发商对房地产市场的乐观程度明显提高;另一方面由于去年1月正值新年假期,因此基数较低。但值得一提的是,仅从土地成交建筑面积数量来看,本应属于淡季的1月,能达成2600多万平方米的成交量,也较为可观。”

报告同时表示,预计未来几个月土地成交数据将有所回落。

“从2010年12月达到近5年来最高值后,土地出让金收入开始进入波浪式下行通道,在2012年5月降至低点后,出现缓慢爬升的态势,2012年年底创下新高,今年1月同比增幅创下近33个月新高。”易居房地产研究院报告指出,出让金大增的主因是资金面的改善使房企年底拿地热情依然延续。

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