空港复地湖滨广场商业地标领衔登场

  一座城市的腾飞,离不开广阔天空,离不开空港的支持。天津滨海国际机场,坐落于天津市正东10公里。2011年,机场客流量超过750万人次,货运吞吐量排名全国前列,客货吞吐量连年高速增长。

  依托滨海国际机场,是一片面积67平方公里的空港经济区,是滨海新区距离天津市区最近的地方,亦是连接天津市和滨海新区的天然契合点。

  为充分利用经济区靠近机场的地缘优势,带动周边地区向更高层次发展,经济区规划了航空产业组团、先进制造业组团和商务组团等多个发展板块。其中的商务板块,规划于经济区中心偏北位置,肩负着为区域提供高端商务服务的重任,政府要求其在区域“高端化、高新化、高质化”方面起到带动作用,堪称未来区域发展的重中之重。

空港复地湖滨广场商业地标领衔登场

 

  商务组团规划刚刚落地,很多企业已经闻风而动,包括复地集团在内的大批地产巨鳄,早以敏锐的嗅觉、迅捷的行动强势切入,期望以先发优势,占领区域开发的先机。

  纵观这片潜力无穷的土地,确实有着发展高端商务得天独厚的优势。

  空港核心商务区距离滨海国际机场3.5公里,距离天津市区13公里,距离滨海新区中心20公里,距离天津港35公里,距离北京120公里,距离首都机场130公里,距离唐山80公里。

  一小时车程之内,覆盖环渤海最发达地区之五千万人口;五分钟之内,可以到达滨海机场,进而奔赴全球。

  板块周边,密布着津滨高速、京津塘高速、北杨公路、津汉公路等重要干线。区域道路纵横交错,四通八达,基础建设非常完备,连接经济区的地铁2号线已通车,4号线正在规划,假以时日,必将成为超级动脉,为区域输送巨量客流。

  为充分利用经济区靠近机场的地缘优势,带动周边地区向更高层次发展,经济区规划了航空产业组团、先进制造业组团和商务组团等多个发展板块。其中的商务板块,规划于经济区中心偏北位置,肩负着为区域提供高端商务服务的重任,政府要求其在区域“高端化、高新化、高质化”方面起到带动作用,堪称未来区域发展的重中之重。

  空港经济区还集中了大批蜚声全球的著名企业,加铝、空中客车和卡特彼勒等全球优秀企业,也是本地商务消费的最坚实的基础和中坚力量。

  正因意识到商务区所孕育的深厚潜力,包括复地在内的众多地产大鳄,纷纷慷慨解囊,豪掷万金,成为区域开发的先行者和主力军。

  目前,商务区组团两轴一线的核心地块,已经被复地、奥特莱斯和菲律宾SM集团等几家业界大佬瓜分完毕。尤其是复地集团,一口吃下了商务区组团核心的盾形地块,此地块位于奥特莱斯和SM滨海项目之间,西南侧紧邻经济区唯一的碧波湖,区位位置和自然环境都堪称最好,具有建设高端商业区的绝佳潜力。

  据了解,复地?湖滨广场项目位于空港经济区商务组团的核心位置,恰逢两轴一环的交错带,西南临经济区唯一的碧波湖,项目规划用地378322平方米,地上建筑面积511230平方米,其中商业地产建筑面积达到279930平方米。

  接近30万平方米的巨大体量,再加上湖滨广场左侧的奥特莱斯,广场右侧的SM滨海第一城,短期之内,空港开发区商业组团的盘量接近百万平米。

  三大项目若如期建成,空港商务区将成为天津市,乃至整个北方地区高端商务最为庞大的聚集地之一,它将彻底促进天津商业面貌的升华,并将逐渐影响人们的消费观念,为区域商业面貌带来深远而长久的影响。

  复地的目的清晰、准确而坚定,就是要将这个项目打造成为空港经济区最有价值的商业地产,成为复地在天津的战略根据地。

  为了实现这个宏伟目标,同时也是为了提升项目的品质,复地对自己提出了一个非常苛刻的要求:在至少五年以内,湖滨广场所有的商业地产,都只出租、不出售。即使五年期满以后,大部分物业也仍将以自持为主。

本文来源:赢商网 打印全文 责任编辑:zs773
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