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北塘首个住宅项目9月开盘

2010-08-19 05:35
北塘首个住宅项目9月开盘

天津招商网讯 随着泰达御海项目的正式亮相,天津北塘第一个住宅地产项目终于揭开了它神秘的面纱,并迅速成为不少购房者关注的“焦点”。除了这一项目即将于9月份开盘之外,区域内其他一些住宅地产项目的建设目前也在如火如荼的进行之中并将陆续面市,届时,大量住宅产品的面市将使北塘地区成为继生态城之后购房者另一个关注的热点区域。

首个项目9月开盘

“我们的项目是从两个星期之前才正式亮相的,将于9月份正式开盘销售。虽然目前面市的时间还不长,但是已经有不少消息灵通的客户来电或者来访了。”泰达御海项目一名销售人员向记者介绍,项目一共分为三期,目前推出的是一期产品,包括了11栋楼,共计400余户。项目的面积选择空间比较大,从99平方米至160平方米的两室三室户型都有,其中以面积大一些的三室户型为“主打”。产品的种类也挺丰富,包含了五、六层的电梯洋房、9层的小高层和15层的高层,其中有两栋五层洋房的一层还是底商产品。

住在北塘地区还迁房内的赵女士自从泰达御海项目售楼处对外开放之后,已经带着儿子过来考察了好几次了。除了帮助儿子看看婚房,赵女士还对底商产品表现出了浓厚的兴趣。

“以后这边儿会有不少住宅楼,如果有一个位置不错的底商,不但可以自己经营点什么,而且如果租金价钱好也可以租赁出去。”

项目销售人员说,从目前积累的客户情况看,像赵女士这样的北塘老居民占据了很大一个比例,此外还包括了不少塘沽、开发区和市区的客户,极个别的还有北京等外地的客户对项目感兴趣的。其中,很多北塘的老居民对这个曾经生活过的地方比较熟悉,希望能够在这里继续置业生活。这部分客户一般是属于改善型的,买房目的主要是为了自住。很多来访来电的客户也透露出了投资的意愿,这部分客户多数更加看重区域未来的整体发展,希望能够买到这个区域内最先推出的产品,以期购买的产品能够获得更大的升值空间。

北塘VS中新生态城

姚先生是滨海新区人,手头很宽裕的他一直想再购买一套周围环境不错的房子作为养老房,同时希望买的房子能够具有一定的升值空间和投资价值,本来已经基本将目标锁定在了中新生态城的几个项目上,但是近期在了解了不少关于北塘地区规划的内容后,姚先生决定再等等,“两个区域看着规划都挺好的,离得也近,等看看北塘的住宅项目后再选择一下。”

选择在中新生态城还是选择在重新规划建设后的北塘置业?对于像姚先生这样的兼顾自住和投资的客户来说还真是一个需要认真考虑的问题。两个全新打造的“新城”位置相毗邻,目前都有大量的住宅项目即将推出可供购房者选择。

业内人士王先生认为两个区域的规划都比较好,其中中新生态城吸引了新加坡、马来西亚等外籍品牌开发商,因此产品国际化的程度会更高一些,并且中新生态城主打的是生态型住宅,很多设备设施环保性能优越,并且全部为精装修,避免了二次污染,在这些方面是具有优势的。相对应的,北塘地区同样云集了泰达集团、天保控股、海泰集团等知名企业,丰富的开发经验和良好的品牌信誉也将为他们开发的北塘住宅产品吸引一部分“粉丝”,同时北塘因为区域比较小,因此相比于生态城更容易实现各种设施的配套完备并形成商业范围,适合个人的长期投资。(文/摄 记着 付献杰)

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