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天津市滨海新区建成国际甲级写字楼

2010-01-27 10:38

  26日上午,天津经济技术开发区泰达MSD(现代服务产业区)C区成功封顶,这标志着滨海新区内首个国际甲级写字楼诞生。

  按照国际甲级写字楼的标准,泰达MSD区内所有楼座都按照绿色节能的人性化建筑理念设计建造。以空调系统为例,客户可自由调控室内温度,解决不同朝向及内外区不同的温度需要。同时配有二氧化碳探测仪,根据室内人员密度自动调节新风量,此外还配置空气杀菌净化装置。电梯系统平均等候时间30秒。环保方面,泰达MSD区内,国际甲级写字楼区域内绿化率将达到40%,采用墙面和屋顶绿化,从而减少热岛效应。

  地下交通系统是泰达MSD的另一大亮点,该系统是由开发区第一大街、第二大街、新城西路、新城东路地下围合成的环形区域,总长度约3000米。该项目通过地下行车道,连通泰达MSD范围内各楼宇地下停车场与地上主干道。预计2011年6月,地下交通将全面完工。届时,两对设于第二大街,一对设在第一大街的地下交通出入口,可最大限度满足区域内行驶的车辆进行地上、地下自由转换,从而可以有效缓解开发区地面交通的压力。

  据介绍,泰达MSD是滨海新区“十大战役”中“核心区填平补齐战役”的重要组成部分,是滨海新区中心发展高端服务业的重要载体。此次率先封顶的C区项目建设时间超过1年,位于天津开发区第一大街和新城东路交汇处,是由三栋写字楼及商业裙房组成的商务综合体,地上31层,地下2层,总建筑面积约16万平方米。

  按照规划,泰达MSD分为核心区和拓展区两部分。核心区内的国际甲级写字楼及配套商业,将坚持只租不售。该项目预计总投资180亿元,建成后可入驻8万人,实现产值约1000亿元,将成为开发区的标志性高档商务建筑群。

  活动当天,农业银行天津分行、天津市质量技术监督局分别与泰达MSD产业服务提供商天津泰达发展有限公司,签署了入驻协议。

 

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