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天津现代工业园

2010-01-18 17:13

天津现代工业园是天津市人民政府于2003年12月批准建立的新的工业园区。工业园总规划面积30平方公里,起步区6平方公里。园区基础设施配套已经达到供水、供电、供气、排水、排污、通讯、有线电视、供暖、道路、场地平整九通一平。日臻完善的投资环境,是投资者投资建厂的保障。我们愿为广大海内外投资者在更广阔的领域谋求新的经济合作与友好往来,互惠互利,谋求发展。

  园区概要 Highlight of the Zone

  天津现代工业园位于天津市西南部,毗邻京沪高速公路,规划中的京沪高速铁路西侧。距天津市区19公里,距天津国际机场35公里,距天津海港70公里。天津现代工业园地势平坦,海拔5米以上,地质结构良好,地耐力为10—15吨/平方米。交通环境便捷,地理位置优越,是工业项目投资的最佳区域。

  天津现代工业园地处华北平原东部,海河冲积扇上。属于温带大陆性季风气候,四季分明。累年平均降水量约640毫米,累年平均气温11.9℃,累年平均无霜期193天,平均日照2699小时,主导风向为西南风,是天津市的上风口。

  天津现代工业园地处海河流域下流,河流众多,素有“九河下梢”之称。地下水埋藏较浅,且浅层地下水资源丰富,储水量达2.6亿立方米。

  天津现代工业园园区附近建有30万平方米的高档智能化的居住区,为入区的客商提供舒适的居住环境。

  坐落在团泊风景区的田园松江高尔夫球场,按国际标准设计建造,占地3470亩,分水、陆两个球场,各1735亩,计划45洞,已开18洞,为投资客商提供了一个休闲娱乐的最佳场所。

  园区周围拥有知名学府,南开大学、天津大学以及高质量、高标准的中学、小学、幼儿园。

  产业布局Industries Layout

  天津现代工业园区按照全市工业发展规划的要求,结合现代工业园区的所在地域优势,由清华大学进行规划设计。在现代工业园区起步区6平方公里,设立五个“产业区”即:

  生物医药区、食品加工区、电子产业区、机械产业区、金属材料加工区

  投资政策 Ivestment Incentives

  生产型外商投资企业

  (1)在天津现代工业园设立的生产型外商投资企业享受24%的企业所得税(优惠)。经营期限在10年以上并符合园区产业导向的,在“免二减三”减免期满后,园区管委会对注册资本在500万美元—1000万美元,1000万美元以上,世界五百强企业、注册资本2000万美元以上的企业,分别连续2年、3年、5年按相当于企业当年实缴所得税区留部分的50%进行扶持。

  (2)在天津现代工业园设立的生产型外商投资企业,经营期限10年以上,符合园区产业导向的,园区管委会对注册资本在500---1000万美元,1000万美元以上,世界五百强、注册2000万美元以上的企业,分别连续2年、3年、5年按相当于企业当年实缴增值税区留部分的40%、50%、50%进行扶持。

  投资成本 Ivestment Cost

  园区建立了“一站式”的服务体系,为前来投资的客商提供承诺制、无偿式、全过程“四段式”服务。即:

  第一阶段由招商部负责接待咨询、签订投资协议等。

  第二阶段由项目部负责项目审批、企业预名、消防、环保、批准证书、银行开户、税务登记等。七个工作日内领取营业执照。

  第三阶段由规划建设部负责办理用地规划审批、报建手续、开工手续等,十五个工作日领取《国有土地使用证》。

  第四阶段由企业管理部负责为企业提供基础设施保障、协调与职能部门的关系、保障企业正常生产和经营。

  天津现代工业园致力于为客商营造无收费、无干扰、零障碍的经营环境和人居环境。

  三大特色 Three Specialties

  天津现代工业园实施封闭管理,园区6平方公里的征地规划线范围内设有1.8米高、5公里长的钢制护栏,在主要道路出口处设有自动门并设专人管理,使工业园成为一个独立整体,实现了区域上的封闭。 优美的景观河。园区内开挖了长2400米、宽18.8米的景观河。洁净的河水与两岸14米宽的绿化带相辉映,成为独特的景观。为投资者提供了舒适的生产环境。 独特的物流中心。园区铁路物流中心占地面积为29.5万平方米,建筑面积6.4万平方米。中心内设有铁路专用线直接通往库区,接卸货物便捷,年吞吐量已经超过150万吨。公路物流园坐落于园区内,占地面积约1平方公里,兴建20万平方米的库房,满足不同商品的周转、存放。

  结束语 Conclusion

  现代工业园区是为海内外有胆有识的企业家开辟的又一块创业热土。我们真诚地欢迎您,欢迎您带着您的理想和开拓一片新天地的壮志而来;您回报的必然是一笔丰厚的财富和一段精彩的人生。

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