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本市房地产投资火爆

2009-10-21 08:34

前三季度累计投资516.69亿元 同比增长17%

截至9月底,全市商品房空置面积130万平方米,比6月末减少16万平方米。住宅空置面积74万平方米,比6月末减少11万平方米

商品房销售价格同比上涨2.2%,增幅同比下降4.6个百分点;其中,住宅价格同比上涨2.4%,增幅同比下降5.1个百分点

据市统计局统计资料显示:今年以来,在扩大内需、积极鼓励居民住房消费等政策的推动下,商品房销售形势趋好,开发投资增速回升,建设规模扩大,房地产开发资金充裕。1到9月份,天津房地产累计完成投资516.69亿元,同比增长17.0%。

三季度构成“津房景气指数”的8个分类指标与去年同期相比五升三降。资金到位、土地开发投资、土地开发面积、新开工面积和竣工面积分类指数分别是109.45、105.45、102.14、97.14和95.61,同比提高2.38点、4.10点、1.12点、0.04点和0.47点。房地产开发投资、商品房空置面积和商品房销售价格分类指数分别是104.48、109.72和100.35,分别比上年同期回落1.26点、1.71点和1.46点。前三季度,累计完成投资516.69亿元,同比增长17%。三季度房地产投资开发指数为103.90,比上年同期提高0.17点。从发展趋势看,房地产开发投资增速逐季回升,前三季度分别增长11.0%、15.4%和23.2%。前三季度,资金到位分类指数为109.45,同比提高2.38点。全市房地产本年到位资金968.08亿元,同比增长44.2%,高于同期投资增幅27.2个百分点。在本年到位的各类资金中,国内贷款306.99亿元,增长41.8%;自筹资金249.72元,增长19.4%;其他资金407.35亿元,增长75.5%。今年以来,房地产市场回暖,空置面积与上年末相比减少。上半年,全市商品房累计销售863.70万平方米,增长18.5%,其中住宅810.90万平方米,增长24.4%。二手房成交680万平方米,增长1.27倍。截至9月底,全市商品房空置面积130万平方米,比6月末减少16万平方米。从商品房类型看,住宅空置面积74万平方米,比6月末减少11万平方米。前三季度,商品房平均价格景气指数100.35,同比下降1.46点。据国家统计局天津调查总队统计显示,前三季度,本市商品房销售价格同比上涨2.2%,增幅同比下降4.6个百分点;其中,住宅价格同比上涨2.4%,增幅同比下降5.1个百分点。

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