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天津休闲地产大有“锦绣”前程

2009-10-15 10:23

自从2008创新产品空中花园 诞生后,锦绣香江楼盘一直热销,特别是今年年初,在楼市普遍低迷的情况下,锦绣香江的良好销售业绩令人瞩目。早听说这样一个说法,“一个楼盘的热销要具备两个条件:一、一款绝对经典的 作品;二、一个睿智而坚定的操盘大师。”锦绣香江热销的背后是不是也是这两个因素?带着几分好奇和期待,记者走进了天津休闲地产的缘起之地——锦绣香江。

“很像‘长三角’

但会更精彩”

“天津很像几年前的‘长三角’和‘珠三角’。”在洒满阳光的会客室中,南方香江集团常务总裁琚长征热情洋溢地说道。记者很快也被他的直率和热情所打动。琚长征说:“现在天津是一片大 工地,各行各业都呈现出大规模的欣欣向荣的景象。无论从水平上还是规模上都与几年前的‘长三角’和‘珠三角’很相似。‘环渤海’作为中国经济增长的第三极,其发展前景和速度都是不可限量的 ,与长三角和珠三角相比,天津的产业结构布局相对更加合理,互补性更强,近年来全球跨国公司、知名企业的进驻也使天津发展的速度日益加快,由此从长远看,作为投资者我们非常看好天津的未来 。”

传统人居理念

急需颠覆

在憧憬天津的未来后,琚长征话锋一转,向记者娓娓道来对天津房地产的一些看法:“天津虽然正在快速地发展,滨海日新月异的变化也不断令人惊叹。但是天津人的人居理念却没有跟上城市发 展的脚步。不可否认的是,天津人的生活理念依旧是城中心文化。显然,这有悖于世界人居生活的发展潮流。在世界上,很多大城市,甚至也包括一些经济十分发达的中国沿海城市都是主城是工作休闲 区,新城才是居住区。控制主城规模,不断扩大新城也是城市发展的必然趋势。究其根本原因就是:市区,也就是主城区工业聚集,空间狭小,人口流动性大等导致人们生活质量下降。而新城多在近郊 ,依山傍水,远离污染,并且四十分钟的车程半径也不会距城区太远。我们也努力做好锦绣香江,致力于给天津带来更先进的人居理念。”

有钱不如有闲

“天津对优秀文化有很好的接受力,并且地产格局的板块导向比较清晰。锦绣香江也在被天津市场慢慢地接受。我相信,未来人们会越来越重视生活质量,因为随着社会经济发展到一定高度,有 钱就不如有‘闲’了。我们香江地产在开发每一个地块之前都会严格地规划和论证。”琚长征告诉记者。“无论在南方还是在天津。一切都要最好的,是我们做产品的理念。无论是环境、交通还是配套 都是十分科学的。就拿锦绣香江来说,未来规划在京唐城铁旁,到北京19分钟,地铁三号线15分钟直达天津市中心繁华地段。社区南临无碳环保工业区,此外高尔夫球场和大学城等配套设施不断完善, 未来真正形成一个富人区,前景很好。”

打造特色产品

升值潜力巨大

琚长征说:“外地开发商进入天津都有着自己相对特色的产品,锦绣香江也不例外。我们就是主打休闲牌,因为天津是中国内地最宜居城市。在项目选址和具体建造过程中,追求高端一直是我们 的经营理念。创新设计、入户花园等无不显示设计师的独具匠心。从生态环境到每一个居住细节,休闲理念一致贯穿其中。也有很多朋友跟我说,锦绣的房子是很好,但就是远了点,交通不太方便。我 会告诉他们:现在空间距离还是影响着我们的判断,但天津的规划写得很明白,地铁、城铁、快速路均会汇集锦绣社区一带,等交通优势一出,价格必定会走高。有眼光的人也一定会投资,再复制一个 广州楼市十年翻十倍的价格奇迹也不奇怪。”

在采访的最后,琚长征一直强调,“锦绣香江一直致力于做有自己特色的地产。科学的管理,创新的团队,先进的营销理念,以人为本的服务宗旨是南方香江集团的一贯宗旨。借势天津发展,锦 绣香江品牌在天津一定会有很美好的前景。”正是源于操盘手的这份自信、乐观和务实使我们有理由相信锦绣香江还能再创销售奇迹,也让我们更加憧憬天津休闲地产的“锦绣”前程。

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